- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 176,600,000원
- 최저매각가
- 86,534,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 25.37㎡
- 건물면적
- 41.23㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 5층 건내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,660만원 |
| 최저매각가 | 8,653만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 176,600,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 123,620,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 86,534,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 60,573,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 176,600,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 123,620,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 86,534,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월07일13시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 에이동 2층202호 | - | 2024.10.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 서둔로 231-3, 에이동 2층202호 (탑동,네오빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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