- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 290,000,000원
- 최저매각가
- 290,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 29.6㎡
- 건물면적
- 72.81㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 ""방학초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제205호로서, (""집합건축물대장"" 상에 사용승인일은 2002-12-23.임) 외벽 : 목재 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
대상물건은 ""집합건축물대장"" 상의 용도인 공동주택(아파트)으로 이용중임.
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
대상건물의 토지는 부정형으로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
대상건물의 북서측으로 방학로6길의 아스팔트포장도로에 접합.
대상건물의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
-.
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건의 내부구조는 물건 실지조사 시 거주자 등의 부재로 구청에서 발급한 ""집합건축물대장"" 상의‘건축물 현황도’를 기준해서 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,000만원 |
| 최저매각가 | 29,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 290,000,000원 | 변경 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 290,000,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월22일15시15분 ~ 2025년01월23일15시03분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6, 2층205호 (방학동,부영팰리스) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
서 울 북 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경122787 부동산강제경매 1 2026. 8. 5. 김태현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015. 9. 18. 근저당권 배당요구종기 2025. 4. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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