- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 53,900,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 7.54㎡
- 건물면적
- 39.24㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선‘범내골역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '범내골역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제10층 제1012호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 스프링클러설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기, 주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
평가대상 동측으로 노폭 약 5미터 내외 및 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 5,390만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 53,900,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월02일09시34분 ~ 2025년06월04일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1012호 | 1012호 | 2019.05.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범천동 875-11 평광우리가 10층1012호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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