유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 148,431,800원
- 최저매각가
- 26,067,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 2,948㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 신기문화회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 취락지대 인근 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
대체로 사다리형 평지로서 현황 답임.
본건 북측으로 노폭 약4m 내외의 도로 및 남측으로 노폭 2-2.5m 내외의 농로에 접함.
기호1) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(곡내천 소하천구역)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,948㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,843만원 |
| 최저매각가 | 2,607만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경953 | 70,731,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30986 | 134,215,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 148,431,800원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 118,745,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 94,996,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 75,997,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 75,997,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 53,198,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 37,239,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 26,067,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월27일11시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 744-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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