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경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-2호

안산지원 · 사건번호 2025타경514 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
876,000,000원
최저매각가
300,468,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
16.38㎡
건물면적
47.6㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 배곧지구대 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 판매 및 업무시설, 오피스텔, 공공기관, 아파트단지 등이 소재함.

본건까지 차량접근 가능함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕으로서 외벽 : 석재 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

제2종근린생활시설(일반음식점)임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

장방형 토지로서 상업용 건물부지임.

본건 남측, 동측 및 서측으로 도로에 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 과밀억제권역임.

해당사항 없음.

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 건축물대장 현황도면, 상가배치도면 등을 참조하였음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적47.6㎡
감정가87,600만원
최저매각가30,047만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 21일 10:30매각기일876,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 7월 2일 10:30매각기일613,200,000원유찰본관1층 경매법정
32026년 8월 20일 10:30매각기일429,240,000원유찰본관1층 경매법정
42026년 10월 1일 10:30매각기일300,468,000원-본관1층 경매법정
52026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월04일12시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층씨-2호씨-2호2024.04.05미상-5,000,000300,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-2호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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