대구광역시 수성구 신매동 589-4 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9065 (물건번호 2)

유의사항

⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류: 건물
용도: 건물
감정가: 810,012,020원
최저매각가: 567,008,000원
유찰횟수: 1회
매각기일: 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정

네이버에서 검색 구글에서 검색

로드뷰

로드뷰를 불러오는 중입니다…

이 위치 주변 경매 물건 지도에서 보기 →

주변 인프라

지하철역	사월역 대구2호선 · 731m
대형마트	GS더프레시 대구사월역점 · 674m
편의점	이마트24 신매공원점 · 88m
병원	평안내과 · 273m
학교	시지중학교 · 229m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...

개별공시지가 · 토지이용계획

이 필지의 공시지가·토지이용계획 데이터를 찾지 못했습니다.

토지 정보를 확인하고 있습니다...

건축물대장 요약

주용도	단독주택
구조	벽돌구조
사용승인일	1996년 11월 4일
연면적	368.8㎡
대지면적	226㎡
건축면적	135.51㎡
건폐율	59.96%
용적률	163.19%

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장정보 — 이 지번의 건축물대장 표제부 기준입니다.

건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...

초등학교 통학구역

통학구역	대구욱수초통학구역
관할 교육지원청	대구광역시동부교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

통학구역 정보를 확인하고 있습니다...

감정평가 요약

등록된 정보가 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

감정가	81,001만원
최저매각가	56,701만원

2026년 9월 실거래 사례

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 9월 22일	신매동 5**	3,967.61㎡	-	1996	1,730,000만원
2026년 9월 14일	상동 9*	148.62㎡	-	2016	62,500만원
2026년 9월 5일	범어동 665-1	56㎡	1	1981	45,000만원
2026년 9월 3일	대흥동 871-3	42.75㎡	6	2023	15,500만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
대구광역시 수성구 범물동	2025타경9321	279,000,000원	-	-	2026년 9월 23일
대구광역시 수성구 범어동	2025타경9684	772,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 수성동1가	2025타경9981	454,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 범어동	2025타경8899	341,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 만촌동	2025타경1111	247,000,000원	-	-	2026년 9월 22일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 9월 8일 10:00	매각기일	810,012,020원	유찰	신관 지하2층 입찰법정
2	2026년 10월 7일 10:00	매각기일	567,008,000원	변경	신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월30일 2025년10월01일

구분	호실	점유부분	전입일자	확정일자	임대차기간	보증금	차임
임차인1	-	-	2024.11.25.	-	-	-	-
임차인2	-	-	2023.02.17.	-	-	-	-
임차인3	-	-	2018.10.25.	-	-	-	-
임차인4	-	1층 201호 59.00 평방미터	2019.10.10.	-	-	10,000,000	300,000
임차인5	-	1층 64.34 평방미터	2020.11.04.	-	-	10,000,000	400,000
임차인6	-	-	2020.04.28.	-	-	-	-
임차인7	-	-	2023.07.25.	-	-	-	-
임차인8	-	-	2024.09.11.	-	-	-	-

호실별 점유 현황 (5개 호실)

호실	점유 인원
대구광역시 수성구 만촌동 665-13	0
대구광역시 수성구 만촌동 665-13	3
대구광역시 수성구 신매동 589-4	0
대구광역시 수성구 신매동 589-4	5
대구광역시 남구 이천동 196-1 2층202호	0

매각물건명세서 요약

등록된 정보가 없습니다.

입찰 계획

회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.

회원가입하기 →

대법원 법원경매정보에서 원본 보기 ↗

대구지방법원 · 2025년

경매사건검색 화면에서 법원과 연도를 선택하고, 복사한 번호를 타경 입력란에 붙여넣어주세요. (이 사이트는 물건별로 바로 연결되는 링크를 제공하지 않습니다)