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인천광역시 서구 검암동 522-4 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510520 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
145,000,000원
최저매각가
101,500,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
30.82㎡
건물면적
40.04㎡

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감정평가 요약

서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남측인근에 위치하는 다세대주택 통칭 ""뉴월드빌3차"" 제3층 제302호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

인천지하철2호선 ""검암역""이 북서측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

철근콘크리트구조 4층 다세대주택 건물 내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장타일 및 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

다세대주택으로 이용중임.

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

북측으로 소로에 접함.

제1종 지구단위계획구역(검암2구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.

없음.

임대차관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적40.04㎡
감정가14,500만원
최저매각가10,150만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 19일 10:00매각기일145,000,000원유찰제219호 법정
22026년 9월 21일 10:00매각기일101,500,000원-제219호 법정
32026년 9월 28일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월30일10시00분 ~ 2025년07월31일14시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호-2020.01.31.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 검암동 522-4 3층302호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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