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경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1202호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1536 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
268,000,000원
최저매각가
187,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
토지면적
6.05㎡
건물면적
37.16㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 수원시청역(수인분당선이 소재하는 바, 대중교통 편의성은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제12층 1202호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. (표준마감 기준) 창호 : 페어그라스 등으로 마감하였음.

업무시설(사무소)로 이용중임.(상호명: 제이에이치베이직홀딩스)

위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템 냉.난방설비 등을 갖추고있음.

인근지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약10미터 내외, 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

일련번호(1) 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2),(3) 공히 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.16㎡
감정가26,800만원
최저매각가18,760만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 팔달구 인계동2024타경103143249,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 수원시 팔달구 인계동2025타경565548,018,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일268,000,000원유찰수원지방법원 제101호법정
22026년 9월 30일 10:00매각기일187,600,000원-수원지방법원 제101호법정
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월19일13시47분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1202호0

매각물건명세서 요약

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