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전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 외 1건

전주지방법원 · 사건번호 2025타경31766 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지
감정가
77,302,000원
최저매각가
26,515,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
414㎡

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감정평가 요약

본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 소재 "삼공마을" 내에 위치하며, 부근은 로변을 따라 상가지대를 형성하고 후면은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 무주군 설천면 삼공리 지역의 주상지대로서 주변환경은 무난합니다.

본건 토지 및 인근 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.

각 토지는 부정형(기호1) 및 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄 또는 경사지이며, 각 토지의 이용상태는 하기와 같습니다. -기호1) : 주거나지 -기호2) : 진입도로 입니다.

기호1)의 서측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 기호2)는 북측 간선도로에서 남측으로 진입하는 도로입니다.

각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 지역 모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이고, 기호1)은 관광특구<관광진흥법>입니다.

없습니다.

기호2)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 「대」이나, 현황은 「도로」입니다.

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

인근 실거래가

이 물건

토지면적414㎡
감정가7,730만원
최저매각가2,652만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 11일 10:00매각기일77,302,000원유찰제101호 법정
22026년 6월 22일 10:00매각기일54,111,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 10일 10:00매각기일37,878,000원유찰제101호 법정
42026년 9월 28일 10:00매각기일26,515,000원-제101호 법정
52026년 10월 6일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월28일09시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 3730
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 375-30

매각물건명세서 요약

1페이지

전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31766 부동산임의경매 1 2026. 3. 10. 박병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.03.24.근저당권 배당요구종기 2026. 1. 12. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경31766 [물건 1] 1. 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 대 364㎡ 2. 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 375-3 대 50㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 77,302,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.11 77,302,000 7,730,200 2회 2026.06.22 54,111,000 5,411,100 3회 2026.08.10 37,878,000 3,787,800 4회 2026.09.28 26,515,000 2,651,500 --------------------------------------------------- 1.일괄매각 2.목록2-공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로'임 ---------------------------------------------------

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전주지방법원 · 2025년
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