유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,068,672,940원
- 최저매각가
- 3,068,672,940원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
- 토지면적
- 4,938㎡
- 건물면적
- 1,330.74㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 기산면 우금리 소재 "우금저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
기호(4) 나동호 : 철골조 경사 및 조립식 판넬 대골슬레이트지붕(현황 : 강판지붕) 1층 건물로서 내,외벽 : 판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 마감. 기호(5) 가동호 : 철근콘크리트 및 블록조, 경량철골조 스레이트 및 슬래브지붕 2층건물로서 내,외벽 : 판넬, 몰탈 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시, 타일, 몰탈 마감등.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
기호(4) : 공장, 창고 등 기호(5) : 공창, 창고, 사무실, 휴게실, 식당 등
기호(1) : 부정형 토지로서 도로상태임. 기호(2),(3) : 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(1) 본건 도로를 포함하여 동측으로 약 4미터 내외 현황도로에 접함.
후첨 건물개황도 참조,
기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(넘말천)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
없음.
임대관계는 미상임.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 3,068,672,940원 | - | 6호입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월23일14시20분 ~ 2026년05월06일17시54분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | A동 1층 | 2024.10.02. | - | - | 30,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 가산면 우금리 394-1 | 0 |
| 경기도 포천시 가산면 우금리 395 | 0 |
| 경기도 포천시 가산면 우금리 394 | 0 |
| 경기도 포천시 가산면 우금리 394 나동호 | 0 |
| 경기도 포천시 가산면 우금리 394 가동호 | 1 |
| 경기도 포천시 가산면 우금리 394 외 4필지 | 0 |
매각물건명세서 요약
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