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경기도 포천시 가산면 우금리 394-1 외 5건

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70834 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
3,068,672,940원
최저매각가
3,068,672,940원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
토지면적
4,938㎡
건물면적
1,330.74㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 포천시 기산면 우금리 소재 "우금저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

기호(4) 나동호 : 철골조 경사 및 조립식 판넬 대골슬레이트지붕(현황 : 강판지붕) 1층 건물로서 내,외벽 : 판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 마감. 기호(5) 가동호 : 철근콘크리트 및 블록조, 경량철골조 스레이트 및 슬래브지붕 2층건물로서 내,외벽 : 판넬, 몰탈 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시, 타일, 몰탈 마감등.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

기호(4) : 공장, 창고 등 기호(5) : 공창, 창고, 사무실, 휴게실, 식당 등

기호(1) : 부정형 토지로서 도로상태임. 기호(2),(3) : 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

기호(1) 본건 도로를 포함하여 동측으로 약 4미터 내외 현황도로에 접함.

후첨 건물개황도 참조,

기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(넘말천)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

없음.

임대관계는 미상임.

임대관계 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 포천시 신북면2025타경7348949,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 포천시 자작동2025타경733724,217,401,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:30매각기일3,068,672,940원-6호입찰법정
22026년 10월 6일 15:30매각결정기일--6호입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월23일14시20분 ~ 2026년05월06일17시54분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-A동 1층2024.10.02.--30,000,000-
호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
경기도 포천시 가산면 우금리 394-10
경기도 포천시 가산면 우금리 3950
경기도 포천시 가산면 우금리 3940
경기도 포천시 가산면 우금리 394 나동호0
경기도 포천시 가산면 우금리 394 가동호1
경기도 포천시 가산면 우금리 394 외 4필지0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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