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서울특별시 은평구 신사동 5-8 지하층1호

서울서부지방법원 · 사건번호 2024타경64306 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
122,000,000원
최저매각가
97,600,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 209호 경매법정
토지면적
16.47㎡
건물면적
36.59㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철6호선 "응암역" 서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

1993년 09월에 준공된 철근콘크리트 및 벽돌구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 제1호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 다세대주택의 기본설비가 되어 있음.

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 토지 북동측으로 각 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.59㎡
감정가12,200만원
최저매각가9,760만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 6월 10일 10:00매각기일122,000,000원변경신관 209호 경매법정
22025년 11월 4일 10:00매각기일122,000,000원유찰신관 209호 경매법정
32025년 12월 9일 10:00매각기일97,600,000원유찰신관 209호 경매법정
42026년 1월 13일 10:00매각기일78,080,000원유찰신관 209호 경매법정
52026년 3월 3일 10:00매각기일62,464,000원유찰신관 209호 경매법정
62026년 4월 7일 10:00매각기일49,971,000원유찰신관 209호 경매법정
72026년 5월 12일 10:00매각기일39,977,000원유찰신관 209호 경매법정
82026년 6월 16일 10:00매각기일31,982,000원유찰신관 209호 경매법정
92026년 7월 21일 10:00매각기일25,586,000원유찰신관 209호 경매법정
102026년 8월 25일 10:00매각기일122,000,000원유찰신관 209호 경매법정
112026년 9월 29일 10:00매각기일97,600,000원-신관 209호 경매법정
122026년 10월 6일 14:00매각결정기일--신관 209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월16일10시11분 ~ 2024년12월18일13시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지하층1호-2023.01.27----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7, 지하층1호1

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2024년
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