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전라남도 목포시 용당동 982-25 용당아파트 9동 5층502호

목포지원 · 사건번호 2025타경51773 (물건번호 4)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
50,000,000원
최저매각가
35,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
503㎡
건물면적
40.46㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "문태고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임.

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목상고등학교 북동측 인근에 위치한 용당아파트 제1동 제5층 제505호 외 2개호[일련번호 3-다) ~ 5-마)] 및 용당동 소재 "목포공업고등학교" 북측 인근에 위치한 유달아파트 제2동 제3층 제4호로서 주위는 아파트단지임.

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 멸실임.

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

부정형 완경사지이며, 단독주택 건부지임.

일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨.

일련번호 3-다) ~ 5-마) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제505호 외 2개호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제4호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

본건 북서측으로 노폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함.

제시외건물 ㄱ) 블록조 판넬지붕 단층, 창고, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 스레트 및 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 3.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 가추, 약 11.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 12.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 및 변소, 약 2.5㎡임.

일련번호 3-다) ~ 6-바) 공히 아파트임.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조는 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임. 일련번호 2-나) 현황 멸실임.

일련번호 3-다) ~ 6-바) 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비되어 있음.

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일련번호 3) ~ 5) 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 일련번호 6) 부정형 완경사지로서 아파트 건부지임.

일련번호 3) ~ 5) 본건 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 6 ~ 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남측으로 단지내 포장도로가 접함. 일련번호 6) 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.

인근 실거래가

이 물건

건물면적40.46㎡
감정가5,000만원
최저매각가3,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 목포시 상동2025타경51077273,000,000원--2026년 9월 28일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 10일 10:00매각기일50,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일35,000,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제204호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월24일 2025년12월31일 2026년01월15일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-미상2010.02.11.미상미상미상미상
임차인26동 5층501호미상2020.04.13.미상미상미상미상
임차인39동 5층502호미상2018.02.23.미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
전라남도 목포시 용당동 1870
전라남도 목포시 용당동 1871
전라남도 목포시 용당동 982-25 용당아파트 1동 5층505호0
전라남도 목포시 용당동 982-25 용당아파트 6동 5층501호1
전라남도 목포시 용당동 982-25 용당아파트 9동 5층502호1
전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 3층4호0

매각물건명세서 요약

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목포지원 · 2025년
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