- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 374,000,000원
- 최저매각가
- 261,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 39.47㎡
- 건물면적
- 94.64㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '상일중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등인 지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽:돌붙임마감 등, 내벽:몰탈위페인팅마감,타일마감 등, 창호:새시창임.
근린생활시설(상가)임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
사다리, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
제3종일반주거지역임.
-.
1)임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 94.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 37,400만원 |
| 최저매각가 | 26,180만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 374,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 261,800,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월04일16시30분 ~ 2026년05월13일10시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 131동 2층202호 | 202호 | 미전입 | - | - | 40,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 131동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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