- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 83,000,000원
- 최저매각가
- 58,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 35.11㎡
- 건물면적
- 45.27㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "대우주택 4동" 제3층 301호, 전유면적 : 45.27㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
본건은 조적조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 적벽돌조마감 등임. 창호: 샷시창호 임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서 다세대주택건물의 부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 소로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
특이사항 없음.
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀제시목록에 의하였고, 해당 동호수의 위치는 외부표시 등에 의하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. (본건 비래동 127-6번지 건축물대장상 층별도면에는 호수표시가 없으며. 현황 301호로 추정되는 호수현관에는 호수를 나타내는 외부표식이 부착되어 있지 않으나, 비래동 127-6번지에 소재하는 건물동 3층 4개호 중 본건을 제외한 302, 303, 304호의 현관에 호수표시가 부착된 상황과 본건으로 추정되는 라인의 2층 외부 표시상 201호 및 202의 방향 등을 고려하여 본건 위치를 추정하고 도면상 표식하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저매각가 | 5,810만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 83,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 58,100,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월06일13시43분 ~ 2026년02월03일10시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 대덕구 비래동 127-6 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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