- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 810,000,000원
- 최저매각가
- 810,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 건물면적
- 139.45㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""반송고등학교"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 타운하우스 및 학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2007.09.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
아파트로 조사되었음.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 토지의 대지사용권이 미정리된 상태로서,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조 규정에 따라 전유부분과 대지사용권이 일체성을 가지며 거래관행상 전유부분과 대지사용권이 일체로 거래되고 있으므로, 향후 토지의 적정대지권이 정리될 것을 전제로 대지사용권을 포함하여 감정평가 하였는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 139.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 81,000만원 |
| 최저매각가 | 81,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 810,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일11시09분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 반송동 212 동탄나루마을 동탄역 유보라 여울숲2.0 646동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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