광주광역시 북구 오치동 1035-7 외 1건

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광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경34756 부동산임의경매 1 2026. 8. 6. 박종서 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 11. 8. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 알수없음 현황조사 2019.05.03. 임차인 알수없음 현황조사 2024.08.30. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경34756 [물건 1] 1. 광주광역시 북구 오치동 1035-7 대 185.6㎡ 2. 광주광역시 북구 오치동 1035-7 위 지상 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 일용품소매점 및 주택 1층 97.93㎡ 2층 101.40㎡ 3층 98.16㎡ 제시외 2-1 창고등 조적조 33㎡ 2-2 가추 철파이프조 9㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 699,136,610 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 699,136,610 69,913,700 2회 2026.11.04 489,396,000 48,939,600 3회 2026.12.16 391,517,000 39,151,700 4회 2027.01.27 313,214,000 31,321,400 --------------------------------------------------- - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 공부상 1층은 일용품 소매점, 2~3층은 주택이나 현 황은 1층 음식점, 2층 사무실, 3층 주택임 - 본건 건물 옥상에 소재하는 옥탑 및 태양광설비는 건물에 포함하여 평가 ---------------------------------------------------