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대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 2층203호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경502290 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
54,000,000원
최저매각가
2,178,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
5.83㎡
건물면적
22.11㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마지하차도"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제203호 로서, -외벽: 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등.

오피스텔 등으로 이용중임.

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

대체로 정방형의 토지로, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

-.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적22.11㎡
감정가5,400만원
최저매각가218만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 2일 10:00매각기일54,000,000원유찰본관 제106호 법정
22025년 10월 14일 10:00매각기일37,800,000원유찰본관 제106호 법정
32025년 11월 18일 10:00매각기일26,460,000원유찰본관 제106호 법정
42025년 12월 23일 10:00매각기일18,522,000원매각본관 제106호 법정
52025년 12월 30일 09:30매각결정기일-최고가매각허가결정별관 제331호 법정
62026년 1월 30일 16:00대금지급기한-미납경매7계
72026년 3월 3일 10:00매각기일18,522,000원유찰본관 제106호 법정
82026년 4월 7일 10:00매각기일12,965,000원유찰본관 제106호 법정
92026년 5월 12일 10:00매각기일9,075,000원유찰본관 제106호 법정
102026년 6월 16일 10:00매각기일6,352,000원유찰본관 제106호 법정
112026년 7월 21일 10:00매각기일4,446,000원유찰본관 제106호 법정
122026년 8월 25일 10:00매각기일3,112,000원유찰본관 제106호 법정
132026년 9월 29일 10:00매각기일2,178,000원-본관 제106호 법정
142026년 10월 6일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월30일16시31분 ~ 2025년05월01일11시34분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11동 2층203호203호2016.07.26----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 2층203호1

매각물건명세서 요약

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