- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 176,000,000원
- 최저매각가
- 42,258,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 42.75㎡
- 건물면적
- 78.52㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 '양산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 에이스빌 2층 201호로서 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호로서 외 벽: 미장돌붙임, 스톤코트 등 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 창 호: 샷시창
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
위생급배수시설, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임,
본건 주변 가로망상태 양호함.
준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,600만원 |
| 최저매각가 | 4,226만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 123,200,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 86,240,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 60,368,000원 | 매각 | 133호 경매 법정 |
| 5 | 2026년 5월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 133호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 19일 18:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매5계 |
| 7 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 60,368,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 42,258,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 42,258,000원 | 변경 | 133호 경매 법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 중부동 241-1 에이스빌 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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