- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 341,000,000원
- 최저매각가
- 218,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 24.9㎡
- 건물면적
- 37.1㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ‘영락중학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2019.05.09) 외 벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 시설 등 구비되어 있음.
인접토지 대비 완경사지대의 부정형 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임.
본건 단지의 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
-임대관계는 미상임. -본건은 2022.12.29.자에 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2022카임5356)에 따라 주택임차권(임차보증금: 330,000,000원)이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,100만원 |
| 최저매각가 | 21,824만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 341,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 272,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 218,240,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일15시00분 ~ 2025년05월30일16시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 103동 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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