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매각 예정

경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0095호

남양주지원 · 사건번호 2025타경71992 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
1,403,000,000원
최저매각가
481,229,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
19.29㎡
건물면적
73.63㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중ㆍ소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 1층 알01-0095호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 개별인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

공장(지원시설-근린생활시설)로 이용중임.

기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 엑스컬레이터, 승강기설비 및 시스템방식에 의한 냉ㆍ난방설비 등 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임.

본건 외곽공도와 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류 (폭 35m~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경 보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:30매각기일1,403,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 7월 28일 10:30매각기일982,100,000원유찰제101호 경매법정
32026년 9월 1일 10:30매각기일687,470,000원유찰제101호 경매법정
42026년 10월 13일 10:30매각기일481,229,000원-제101호 경매법정
52026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월07일11시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0095호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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