⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 118,634,000원
- 최저매각가
- 29,763,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 제210호 경매법정
- 토지면적
- 2,579㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 118,634,000원 | 유찰 | 제210호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 94,907,000원 | 유찰 | 제210호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 75,926,000원 | 유찰 | 제210호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 60,741,000원 | 유찰 | 제210호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 42,519,000원 | 변경 | 제210호 경매법정 |
| 6 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 42,519,000원 | 유찰 | 제210호 경매법정 |
| 7 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 29,763,000원 | 변경 | 제210호 경매법정 |
| 8 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 29,763,000원 | - | 제210호 경매법정 |
| 9 | 2026년 11월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 210호 경매법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 2,976만원
어림 총 취득비용
약 3,113만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 280만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월09일14시38분 ~ 2024년09월23일16시11분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 2호 | 2015.06.01 | - | - | 오천오백만원 | - |
| 임차인2 | - | - | 2015.03.02 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2020.06.01 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 201호 | 2019.02.15 | 2018.09.14 | - | 이천만원 | 팔만원 |
| 임차인5 | - | 401호 | 2014.10.16 | - | - | 삼천오백만원 | - |
| 임차인6 | - | 405호 | 2018.04.03 | 2018.04.03 | - | 사천만원 | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.06.18 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2024.01.11 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2024.04.02 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2019.11.18 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2017.01.10 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2019.04.04 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 204호 | 2020.10.22 | - | - | 오백만원 | 이십오만원 |
| 임차인14 | - | 205호 | 2017.10.24 | - | - | 일천오백만원 | 이십만원 |
| 임차인15 | - | 303호 | - | - | - | 이천오백만원 | - |
| 임차인16 | - | 405호 | 2018.05.21 | 2018.05.19 | - | 이천만원 | 일십오만원 |
| 임차인17 | - | 405호 | 2022.04.22 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | - | 2013.12.03 | - | - | - | - |
| 임차인19 | - | - | 2020.09.15 | - | - | - | - |
| 임차인20 | - | - | 2022.02.18 | - | - | - | - |
| 임차인21 | - | - | 2020.01.16/외국인 2019.12.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 거제시 고현동 680-2 | 0 |
| 경상남도 거제시 고현로2길 22-1 | 3 |
| 경상남도 거제시 고현동 680-11 | 0 |
| 경상남도 거제시 고현동 680-12 | 0 |
| 경상남도 거제시 고현동 281-5 | 0 |
| 경상남도 거제시 거제중앙로10길 16 | 9 |
| 경상남도 거제시 거제중앙로10길 16 (고현동,2동) | 9 |
| 경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,579㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,863만원 |
| 최저매각가 | 2,976만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 거제시 하청면 | 2024타경31081 | 910,005,000원 | - | - | 2026년 10월 19일 |
| 경상남도 거제시 거제면 | 2025타경22244 | 85,245,180원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 사등면 | 2025타경21483 | 43,292,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 거제면 | 2025타경21680 | 188,453,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 연초면 | 2024타경26416 | 522,652,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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통영지원 · 2024년
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