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서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제2층 제201호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경11142 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
253,000,000원
최저매각가
161,920,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
10.58㎡
건물면적
17.35㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 영등포구 당산동4가 소재 ""현대5차아파트"" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건이 속한 ""해라톤시티2"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건(사용승인일: 2021.06.22)중 제2층 제201호로서 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.

본건은 오피스텔(복층구조)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건이 속한 ""해라톤시티2"" 동측으로 당산로38길 소재함.

준공업지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의) <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적17.35㎡
감정가25,300만원
최저매각가16,192만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 영등포구 문래동5가2025타경10720220,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 신길동2026타경3058302,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 대림동2026타경3740263,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동1가2025타경13817218,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동2가2025타경13406213,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 22일 10:00매각기일253,000,000원유찰제112호 법정
22026년 6월 4일 10:00매각기일202,400,000원유찰제112호 법정
32026년 7월 22일 10:00매각기일161,920,000원변경제112호 법정
42026년 7월 22일 10:00매각기일253,000,000원유찰제112호 법정
52026년 8월 25일 10:00매각기일202,400,000원유찰제112호 법정
62026년 9월 30일 10:00매각기일161,920,000원-제112호 법정
72026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월30일15시00분 ~ 2025년07월31일15시04분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제2층 제201호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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