- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가
- 38,416,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 16.46㎡
- 건물면적
- 44.98㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "삼환나우빌아파트2단지" 105동 9층 902호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 체육시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 9층 902호로서 외벽 : 치장석붙임 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.
오피스텔로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
인접 도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 아파트 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다.
단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편입니다.
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남외운동장지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,200만원 |
| 최저매각가 | 3,842만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 54,880,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 38,416,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월20일14시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 남외동 508-1 삼환나우빌아파트2단지 105동 9층902호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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