- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 230,685,000원
- 최저매각가
- 55,386,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 1,365㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재‘화산마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 이루어진 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 자체지반이 대체로 평탄한 사다리형 내지 삼각형의 토지로서 현황 '농경지' 입니다.
본건 남서측으로 제방과 연접한 노폭 약 3.5m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 소재합니다.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 하천구역(2019-03-28)<하천법>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지 일부는 하천구역에 저촉되는 바, 이러한 공법상의 제한 정도를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 및 제시외물건 소재여부 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,365㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,069만원 |
| 최저매각가 | 5,539만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 230,685,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 161,479,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 113,035,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 113,035,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 79,124,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 55,386,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일11시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 540-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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