- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 61,000,000원
- 최저매각가
- 20,923,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 5.77㎡
- 건물면적
- 17.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부중학교"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 6층 604호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
도시형생활주택(원룸형)임.
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
장방형 토지로서 도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.
본건과 연결된 도로를 이용하여 출입함.
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
--
- 임대관계는 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가 | 2,092만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:30 | 매각기일 | 61,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 42,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 29,890,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 61,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 42,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 29,890,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 20,923,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일14시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층604호 | 604호 | 2024.11.08. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26 6층604호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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