- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 149,000,000원
- 최저매각가
- 104,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4.15㎡
- 건물면적
- 22.35㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 구리시 수택동 "구리초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 중소규모의 공동주택, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역이며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 북동측 인근에 구리역(지하철8호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층 지상 15층 건물 중 제7층 제702호로서 (사용승인일 : 2020.09.16) 외벽 : 석재 및 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 하이섀시 창호임.
주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
급배수, 위생시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.
4필 일단지의 부정형의 토지로서 인접 도로와 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 폭 약 6m 내외 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
기호 1,3,4 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
-
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,900만원 |
| 최저매각가 | 10,430만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 104,300,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월15일17시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층702호 | - | - | - | - | 1,000,000 | 650,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 7층702호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
2: 매각으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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