인천광역시 서구 석남동 508-4 디에이치씨밀레 8층804호

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 체육공원 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 석남역(지하철7호선 및 인천 지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외 국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).

없음.

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금180,000,000원 범 위 : 제8층 제804호 44.76㎡전부 임대차계약일자 : 2021년4월8일 주민등록일자 : 2021년6월11일 점유개시일자 : 2021년6월11일 확정일자 : 2021년5월24일 임차권자 : ***