경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1 외 2건

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수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 2024타경70321 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 19. 최기호 전자서명완료 2026타경51574(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 4. 17. 근저당 배당요구종기 2025. 1. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2019.05.31. 주거 303호 권리신고 ~ 5,000,000 300,000 2025.1.6. 임차인 2021.05.30. 주거 현황조사 2024.02.17 임차인 주거 현황조사 2024.01.17 임차인 주거 304호 현황조사 2021.12.08 임차인 주거 305호 현황조사 2024.02.15 임차인 주거 2023.03.11. 301호 권리신고 임차권 ~ 50,000,000 2023.03.20. 2024.08.29. 2025.1.9. 자 2025.03.11. 3층 상가 2013.05.20.~ 301호- 현황조사 2015.10.08 임차인 2018.05.19. 302호 주거 306호 현황조사 2023.02.01 임차인 306호 주거 2022.12.17. 권리신고 5,000,000 350,000 2023.02.01. 2023.02.01. 2024.12.30. 전부 임차인 부터 주거 305호 현황조사 2021.07.22 임차인

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경70321 [물건 1] 1. 경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1 대 494㎡ 제시외 1-1 계단 - 1식㎡ 1-2 통로 - 1식㎡ 1-3 계단 - 1식㎡ 1-4 간이천막 철파이프조 103㎡ 1-5 화장실 등 판넬조 32㎡ 1-6 돌다리, 연못 - 1식㎡ 1-7 출입구 경량철골조 등 6㎡ 소유자 망 위성복의 상속인 하순자 망 위성복의 상속인 위영오 2. 경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1 [도로명주소] 경기도 광주시 초월읍 도평길 19 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설(대중음식점) 1층 194.94㎡ 2층 189.0㎡ 3층 189.0㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 25.08㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변 소 3.96㎡ 소유자 망 위성복의 상속인 하순자 망 위성복의 상속인 위영오 3. 경기도 광주시 초월읍 도평리 151-2 답 989㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,116,179,560 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 1,481,326,000 148,132,600 2회 2026.10.26 1,036,928,000 103,692,800 3회 2026.11.30 725,850,000 72,585,000 4회 2027.01.18 508,095,000 50,809,500 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 3번(농지) 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일 까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 1번 지상에 LPG가스공급설비 등은 2번 건물에 포함하 여 평가 2번 건물: 1층과 2층 근린생활시설로서 현황 공실임 3층 현황은 주택임(301호~308호) 공부상 1층 창고(25.08㎡), 변소(3.9 6㎡) 현황은 '멸실'됨 3번 지목은 '답'이나 현황은 자연림 및 일부 '묵전', 2번 건물에 인접토지로 주차장 또는 부속토지로 이용 함 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요 ---------------------------------------------------