유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 23,671,000원
- 최저매각가
- 23,671,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 46.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 진주시 봉래동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 초등학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중임.
남서측으로 소폭의 진입로가 소재함.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉래초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
--
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 46.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,367만원 |
| 최저매각가 | 2,367만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 91,360,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 6,816,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31036 | 259,746,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2026타경10205 | 31,201,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 23,671,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월15일13시00분 ~ 2026년05월22일16시27분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 수정동 8-10 | 0 |
| 경상남도 진주시 수정동 8-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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