- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 160,000,000원
- 최저매각가
- 9,224,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 3.63㎡
- 건물면적
- 26.61㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 엘 프리메로 제20층 제2005호로서, 본 건물은 총1개동 총3개호(근린생활시설)/190개호(오피스텔)로 구성되어 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물내 제20층 제2005호로서, (사용승인일: 2021.11.23.) 외벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,000만원 |
| 최저매각가 | 922만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 160,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 54,880,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 38,416,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 6 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 26,891,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 7 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 18,824,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 8 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 13,177,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 9 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 9,224,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 10 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월12일09시37분 ~ 2024년12월18일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 20층2005호 (전포동,엘 프리메로) | 0 |
매각물건명세서 요약
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