유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 80,960,000원
- 최저매각가
- 56,672,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 38.5㎡
- 건물면적
- 62.78㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '김해고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
'다세대주택'으로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.
본건의 서측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>.
해당사항 없음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 후첨 '층별배치도 및 사진용지'와 같이 제시외 건물 "일련번호 (ㄱ),(ㄴ)" 이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,096만원 |
| 최저매각가 | 5,667만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 80,960,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 56,672,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 삼정동 644-15 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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