- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 66,000,000원
- 최저매각가
- 32,340,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 건물면적
- 64.66㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하는 "대양오피스텔" 제9층 제917호로서, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합, 상업·업무용건물, 숙박시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 지하4층 건내 제9층 제917호로서, (사용승인일: 1997.03.05) 외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
단지 주변으로 소로 및 세로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저매각가 | 3,234만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 66,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 46,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 32,340,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월26일13시26분 ~ 2026년02월25일10시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 537-6 대양오피스텔 9층917호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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