- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 281,000,000원
- 최저매각가
- 137,690,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 45.46㎡
- 건물면적
- 69.13㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 근생활시설, 농경지, 공원, 임야 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통상황은 불편함.
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건은 남서측으로 세로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
없 음.
등기사항전부증명서상 수원지방법원 용인시법원의 임차권등기명령(2023카임69)으로 2023.05. 30일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,100만원 |
| 최저매각가 | 13,769만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2024타경2196 | 582,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 농서동 | 2024타경7955 | 2,147,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55640 | 578,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 281,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 196,700,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 281,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 196,700,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 137,690,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월08일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 중동 665-61 위너스빌 105동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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