- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 664,000,000원
- 최저매각가
- 174,063,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 1.81㎡
- 건물면적
- 12㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ""성동글로벌경영고등학교"" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,4 호선 ""동대문역""이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상6층층 중 제5층 제라551호, 제5층 제라552호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 등. 창호 : 샷시창호 등.
오픈상가 형태로 현황 판매시설(상호명 : 모콰)임.
위생 및 급배수시설, 승강기 등이 되어있음.
가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 동측 약 30미터, 북측으로 약 14미터, 남측으로 약 7미터 및 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) , 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안),건축선.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,400만원 |
| 최저매각가 | 17,406만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 18일 10:00 | 매각기일 | 664,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 531,200,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 424,960,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 4 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 339,968,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 271,974,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 6 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 217,579,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 174,063,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일13시25분 ~ 2025년04월10일10시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층라551호 | - | 2020.11.09 | 2023.12.29 | - | - | - |
| 임차인2 | 5층라552호 | - | 2020.11.09 | 2023.12.29 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중구 신당동 217-91 5층라551호 | 1 |
| 서울특별시 중구 신당동 217-91 5층라552호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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