- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 101,000,000원
- 최저매각가
- 70,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 7.12㎡
- 건물면적
- 32.28㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북동측 인근에 위치한 [전하동에스오션타워 제15층 제1505호]로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 제15층 제1505호로서, - 외벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
복층구조의 업무시설로 이용중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등 갖추었음.
세장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,100만원 |
| 최저매각가 | 7,070만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 101,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 70,700,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일15시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 전하동 639-8 전하동에스오션타워 15층1505호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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