- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 445,000,000원
- 최저매각가
- 218,050,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 30.21㎡
- 건물면적
- 52.25㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 팔달구 지동내 " 퍼스트하우스" 건물내에 위치하며, 인근으로 카톨릭대학교성빈센트병원, 수원월드컵경기장, 아주대학교, 아주대학교병원 등이 소재함.
단지 주위로 소.중로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형 연립주택으로서, 외벽 : 몰탈위 파벽돌 및 보드등 내벽 : 고급벽지, 도기질타일 등 창호 ; 알미늄단열커튼월 복층유리 2중창 등.
단지형 연립주택으로 이용중임.(룸1-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
전체 단지는 가장형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임.
단지 주위로 소.중로와 접하며, 주차시설 되어 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
전세대 임대중으로 확인됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,500만원 |
| 최저매각가 | 21,805만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 445,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 311,500,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 218,050,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월21일12시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2023.12.19 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층202호 | - | 2024.04.22 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층203호 | - | 2023.10.27 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층204호 | - | 2023.12.18 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층205호 | - | 2023.10.23 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 2층205호 | - | 2024.03.21 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 2층206호 | - | 2023.11.27 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 2층207호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 2층208호 | - | 2023.12.18 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층301호 | - | 2023.10.04 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 3층302호 | - | 2023.09.25 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층303호 | - | 2023.10.06 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 3층304호 | - | 2023.09.11 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 3층305호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 3층305호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 3층306호 | - | 2023.11.17 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 3층307호 | - | 2023.10.26 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 3층308호 | - | 2023.12.06 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 4층401호 | - | 2023.10.20 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 4층402호 | - | 2023.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 4층403호 | - | 2023.10.04 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 4층404호 | - | 2023.10.31 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 4층405호 | - | 2023.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 4층406호 | - | 2023.11.30 | - | - | - | - |
| 임차인26 | 4층407호 | - | 2023.10.27 | - | - | - | - |
| 임차인27 | 5층501호 | - | 2023.09.27 | - | - | - | - |
| 임차인28 | 5층502호 | - | 2023.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인29 | 5층503호 | - | 2023.09.26 | - | - | - | - |
| 임차인30 | 5층504호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
| 임차인31 | 5층505호 | - | 2023.11.03 | - | - | - | - |
| 임차인32 | 5층506호 | - | 2023.10.30 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (29개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층201호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층202호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 2 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층203호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층204호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층205호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 2 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층206호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층207호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층208호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층301호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층302호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층303호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층304호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층305호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 2 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층306호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층308호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층401호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층402호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층403호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층404호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층405호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층406호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층407호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층501호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층502호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층503호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층504호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층505호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층506호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2024타경8712 [물건 16] 16. 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 퍼스트하우스주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형연립주택-29세대 1층 30.24㎡ 2층 516.48㎡ 3층 516.48㎡ 4층 452.14㎡ 5층 395.52㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층308호 철근콘크리트구조 52.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 대 863.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 863.2분의 30.2067 --------------------------------------------------- 감정평가액 445,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.20 445,000,000 44,500,000 2회 2026.08.31 311,500,000 31,150,000 3회 2026.10.07 218,050,000 21,805,000 4회 2026.11.10 152,635,000 15,263,500 --------------------------------------------------- 공부상(부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장) " 퍼스트하우스"로 기재되어 있으나, 현황은 주택 외벽에 'YJ DREAM FIELD"로 표시되어 있음 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →