- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,012,595,940원
- 최저매각가
- 2,012,595,940원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 3,306.1㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 사천종합운동장 동측 인근에 위치하며, 부근은 장류장, 물류센터, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
일련번호(3):경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체:사이딩판넬 마감. 내벽:벽지 및 타일 등 마감. 바닥:데코타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
일련번호(3):근린생활시설로 이용중임.
일련번호(1):사다리형의 평지로서 나지상태임. 일련번호(2):세장형의 평지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임.
위생설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(1):남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2):남측으로 폭 약 10미터 및 북측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하 나 출입은 남측 도로를 통해 출입가능함.
없음.
일련번호(1):자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-04-05)(소로1-74호선)(접합), 자동차 정류장(2012-11-30)(구암물류터미널)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일 부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2):자연녹지지역, 자동차정류장(2012-11-30)(구암물류터미널)(저촉), 가축사육제 한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도 로구역(2024-04-18)(국가지원지방도30호선)<도로법>
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 201,260만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 201,260만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 정동면 | 2024타경38904 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30935 | 56,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경601 | 575,611,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경888 | 167,605,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2025타경1075 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 2,012,595,940원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월02일10시00분 ~ 2026년07월09일17시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.12.05. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2019.10.28. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2021.12.09. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2022.06.13. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2024.09.03. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2023.02.01. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.08.26. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.10.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1855-1 | 0 |
| 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1855-3 | 0 |
| 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1855-3 | 8 |
매각물건명세서 요약
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