- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 274,000,000원
- 최저매각가
- 274,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 53.34㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""서부여성회관역(인천2호선)"" 동남측 원거리에 (직선거리 약1㎞) 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물(현대아파트 1동) 내 9층 901호로서, (사용승인일: 1985.06.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
기준시점 현재 '아파트'로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6필 일단의 대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측 및 서측으로 소로의 지선도로(원적로124번길 및 건지로399번길)와 각각 연계됨.
가좌동 81-7, 81-8 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25)) 가좌동 81-19 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8M 미만))(접합), 가축사육제한구 역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025 .8.26.~2026.8.25)) 가좌동 81-22 : 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8M 미만))(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구 녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한허가구역(토지거래허가구역(외국인등의주택용도취득에 한함)(2025.8.26~2026.8.25)) 가좌동 81-24, 81-75 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8M 미만))(접합), 가축사육제한구 역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025 .8.26.~2026.8.25))
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,400만원 |
| 최저매각가 | 27,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월29일09시20분 ~ 2025년09월03일12시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 가좌동 81-7 현대아파트 1동 9층901호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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