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경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층208호

안산지원 · 사건번호 2025타경446 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
458,000,000원
최저매각가
109,965,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 22일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
25.85㎡
건물면적
47.2㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 '시흥시청역'(수도권 전철 서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

일반철골구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 5층 건물 내 제2층 제207호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일깔기 마감 등, 창호 : 페어글라스 마감 등.

기호 (1~3) : 공부상 '일반음식점'임.

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화?화재탐지설비 등 되어 있음.

북측 하향의 대체로 사다리형 토지로 '상업용' 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 23미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없음.

기호 (1~3) : 현황 '공실'임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적47.2㎡
감정가45,800만원
최저매각가10,997만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 6일 10:30매각기일458,000,000원유찰112호 경매법정
22026년 2월 10일 10:30매각기일320,600,000원변경112호 경매법정
32026년 5월 12일 10:30매각기일320,600,000원유찰본관 1층 경매법정
42026년 6월 23일 10:30매각기일224,420,000원유찰본관 1층 경매법정
52026년 8월 11일 10:30매각기일157,094,000원유찰본관 1층 경매법정
62026년 9월 22일 10:30매각기일109,965,000원-본관 1층 경매법정
62026년 9월 22일 10:30매각기일109,965,000원유찰본관 1층 경매법정
72026년 9월 29일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월24일14시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층207호0
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층208호0
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층209호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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