유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 444,639,520원
- 최저매각가
- 217,874,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 1,444㎡
- 건물면적
- 224.82㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 ""고송2리 마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
철근콘크리트구조 및 일반목구조 지상2층 건물로서,(사용승인일:) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 원거리 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 지1층 : 주차장임. 1층 : 단독주택(방1, 욕실2, 거실, 주방 등)임. 2층 : 단독주택(방2, 욕실2 등)임.
일련번호(1) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황'도로'임. 일련번호(3) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함. 일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함.
본건 일련번호(4) 토지 지상에 후면 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ) 이 소재하는 바, 개략적인 실측면적에 의하여 감정평가 하였으며, 제시외건물의 소유권, 경계, 위치 등은 경매 참여시 재확인 바람.
일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역(계획관리지역),농림지역,성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 224.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,464만원 |
| 최저매각가 | 21,787만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양평군 용문면 | 2024타경7036 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경38108 | 554,261,200원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경41395 | 644,287,200원 | - | - | 2026년 8월 19일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 444,639,520원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 311,248,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 217,874,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.05.15 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양평군 양동면 고송리 62-17 | 0 |
| 경기도 양평군 양동면 고송리 62-18 | 1 |
| 경기도 양평군 양동면 고송리 62-22 | 0 |
| 경기도 양평군 양동면 고송리 62-18 | 0 |
매각물건명세서 요약
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