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경기도 양평군 양동면 고송리 62-17 외 3건

여주지원 · 사건번호 2025타경31080 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
444,639,520원
최저매각가
217,874,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
1,444㎡
건물면적
224.82㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 ""고송2리 마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

철근콘크리트구조 및 일반목구조 지상2층 건물로서,(사용승인일:) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 원거리 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 지1층 : 주차장임. 1층 : 단독주택(방1, 욕실2, 거실, 주방 등)임. 2층 : 단독주택(방2, 욕실2 등)임.

일련번호(1) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황'도로'임. 일련번호(3) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함. 일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함.

본건 일련번호(4) 토지 지상에 후면 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ) 이 소재하는 바, 개략적인 실측면적에 의하여 감정평가 하였으며, 제시외건물의 소유권, 경계, 위치 등은 경매 참여시 재확인 바람.

일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역(계획관리지역),농림지역,성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적224.82㎡
감정가44,464만원
최저매각가21,787만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 용문면2024타경7036190,000,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 강하면2024타경38108554,261,200원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 강하면2024타경41395644,287,200원--2026년 8월 19일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일444,639,520원유찰경매법정(101호)
22026년 8월 26일 10:00매각기일311,248,000원유찰경매법정(101호)
32026년 9월 30일 10:00매각기일217,874,000원-경매법정(101호)
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월18일13시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2020.05.15----
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 양동면 고송리 62-170
경기도 양평군 양동면 고송리 62-181
경기도 양평군 양동면 고송리 62-220
경기도 양평군 양동면 고송리 62-180

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2025년
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