유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 442,640,250원
- 최저매각가
- 309,848,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 141㎡
- 건물면적
- 81.84㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상가주택, 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.)
사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
미상임.
본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함.
- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 81.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,264만원 |
| 최저매각가 | 30,985만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 442,640,250원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 309,848,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월13일13시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 일부(우측 상가) | 2024.10.26 | 미상 | - | 5,000,000원 | 400,000원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로 38-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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