유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,208,690,000원
- 최저매각가
- 539,285,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 2,707㎡
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감정평가 요약
■ 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "고봉동2통회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 소규모 제조업소 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
■ 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
■ 대상물건(1,2) 공히 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘주거기타’로 이용 중임.
■ 대상물건(1)은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 현황 포장도로와 접함. ■ 대상물건(2)는 지적 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
■ 대상물건(1,2) 공히 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
■ 관할구청 건축과 유선탐문 결과 후첨 ‘지적도 및 사진용지’와 같이 대상물건 지상에 신축허가 후 공사 중인 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있는 바, 별도로 확인을 요하며, 지상에 소재하는 건물이 토지의 사용·수익에 영향을 미칠 경우의 토지가액을 별도 산정하여 ‘감정평가명세표’상에 기재하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,707㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 320,869만원 |
| 최저매각가 | 53,929만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 3,208,690,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2024년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,246,083,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,572,258,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,100,581,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,100,581,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,208,690,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,246,083,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,572,258,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,100,581,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 770,407,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 3월 17일 10:00 | 매각기일 | 539,285,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 539,285,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 539,285,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 539,285,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년09월18일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-4 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-13 | 0 |
매각물건명세서 요약
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