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매각 예정

서울특별시 서초구 양재동 373-3 소보루 5층502호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2026타경100166 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
706,000,000원
최저매각가
706,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
토지면적
30㎡
건물면적
46.1㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 언남중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 양재시민의숲역(신분당선)이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호

도시형생활주택으로 이용중임

위생급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 동측으로 소로와 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역,?제2종일반주거지역(7층이하),?특정개발진흥지구,?제1종지구단위계획구역,?지구단위계획구역(양재택지),?도로(2023-09-12)(접합),?도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)

없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적46.1㎡
감정가70,600만원
최저매각가70,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 서초구 서초동2025타경9391,422,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 서초구 서초동2025타경939901,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 서초구 반포동2024타경1248524,960,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일706,000,000원-경매법정 (제4별관 211호)
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제4별관 3층 7호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월11일10시05분 ~ 2026년02월27일13시34분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층502호-2022.05.20.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 서초구 양재동 373-3 소보루 5층502호1

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2026년
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