서울특별시 중랑구 면목동 371-134 제지하층

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마중교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

연와조 평옥개 2층건으로서, 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 등, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마중교" 북동측 도로월편에 위치함. 부근은 주상용건물 및 근린생활시설·공동주택·단독주택·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "용마산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

1 층: 주택1세대(현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1) 2 층: 주택1세대(현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1) 지하실: 주택1세대(방2·주방1·욕실겸화장실1·창고1) 등으로서 현황"공실"상태로 탐문조사됨(후첨 "내부구조도" 참조)

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "용마산역"까지 도보로 각각 약3-4분 및 약1-2분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

세장형 토지로서, 귀 제시목록상 협동주택 건부지로 이용중임.

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있음.

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건내 제지하층으로서, 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽은 내부 인테리어 마감 등으로서 현상은 보통임.

북서측으로 세로(가)의 도로와 접함.

후첨 "내부구조도" 에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 알루미늄샷시조 슬래브지붕 1층 소재 보일러실 포함 약7.3㎡가 소재함.

근린생활시설(용마산역세권지역주택조합·에이스종합공사)로 이용중임 (후첨 "사진용지" 참조)

제2종일반주거지역(7층이하), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역(문의: 보건행정과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발107m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524 -3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(제1종지구단위계획구역)

본건 건물은 귀 제시목록상 "협동주택"으로 구분등기되어 있으나 현황은 "구분소유적 공유 상태의 단독주택"으로 이용중임.

전기설비 등 되어있음.

없 음.

임대관계 미상임.

사다리형으로서, 귀 제시목록상 연립주택 건부지로 이용중임.

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

1) 임대관계 미상임.

제2종일반주거지역(7층이하), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역(문의: 보건행정과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할 교 육청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발107m(지 반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획입안중(제1종지구단위계획구역)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물은 집합건축물대장(전유부)상 용도가 소매점 83.52㎡, 지층 대피소 120.83㎡, 주차장 15.52㎡, 합계 219.87㎡ 로 등재되어 있는 바 경매 참여시 유의하시기 바람. 3) 본건 건물은 귀 제시목록상 지하1층이나 토지의 고저차에 의해 남서측 중로변 지상과 출입구가 접하고 있으며 본건 남서측 중로변 기준으로는 현황 1층인 점을 고려하여 감정평가하였는 바 경매참여시 유의 및 참고하시기 바람.