세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호

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대 전 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경503355 부동산강제경매 1 2026. 8. 28. 배진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 3. 29. 압류 배당요구종기 2025. 12. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 건물 등기사항전 주거 2021.08.02. 130,000,000 2021.08.03. 2021.07.20. 전부 부증명서 임차인 -- 현황조사 2021.08.03. 임차인 주거 2021.08.02.~ 전부 권리신고 130,000,000 2021.08.03. 2021.07.20. 2025.9.26. 임차인 2025.09.26. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권(2024.08.14. 제56718호)은 배당에서 아래 보증금이 전액 변제되지 아니 액을 매수인이 인수함[임대차보증금 125,000,000원(1차), 130,000,000원(2차) 전입일 2021.08.03. 확정일자 2021.07.20.(1 음(2차)] 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경503355 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 [도로명주소] 세종특별자치시 한누리대로 287 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 (도시형생활주택),근린생활시설 1층 1504.46㎡ 2층 1632.53㎡ 3층 1312.17㎡ 4층 1303.27㎡ 5층 1303.27㎡ 6층 1303.27㎡ 7층 1303.27㎡ 8층 1303.27㎡ 9층 19.2㎡ 지1층 2026.36㎡ 지2층 2030.2㎡ 지3층 1926.26㎡ 전유부분의 건물의 표시 6층616호 철근콘크리트구조 25.61㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 세종특별자치시 나성동 738 대 2369.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,369.5분의 7.8748 --------------------------------------------------- 감정평가액 140,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 33,614,000 3,361,400 2회 2026.10.28 23,529,000 2,352,900 3회 2026.12.02 16,470,000 1,647,000 4회 2027.01.13 11,529,000 1,152,900 ---------------------------------------------------