유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 6,100,840,000원
- 최저매각가
- 2,092,588,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 4,896㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 서변동 '서변초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 종교시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
(1)부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지 상태임. (2,3,5,6,7,8)남동측 하향의 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. (4)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.
(1)남동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로와 접함. (2,3,5,6,7,8)각필지 내에 소재하는 폭 약1~2미터의 비포장도로와 접함. (4)남측으로 폭 약9미터 정도, 북동측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
(1,4)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(청보리유치원, 동서변유치원, 서변초등학교), 비행안전제2구역(전술)임. (2)자연녹지지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역(동서변유치원), 비행안전제2구역(전술)임. (3)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원, 서변 초등학교), 비행안전제2구역(전술)임. (5,6)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원, 서변 초등학교), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지임. (7,8)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원), 비행안전제2구역(전술)임.
없 음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4) 토지상에는 계근대 1식, 이동식 컨테이너 1식, 이동식 화장실 1식이 소재하며, 계근대는 토지에 포함하여 평가하고, 컨테이너와 화장실은 이동이 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,896㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 610,084만원 |
| 최저매각가 | 209,259만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 6,100,840,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 4,270,588,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,989,412,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 2,092,588,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 서변동 1082 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1093 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1091 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1088 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1087 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1086-2 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1086-1 | 0 |
| 대구광역시 북구 서변동 1085 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →