인천광역시 미추홀구 주안동 84-32 외 3건

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 상업시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

철근콘크리트조 철근콘크리트, 평슬라브지붕 7층 숙박시설 (2004.5.12 사용승인) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 일부타일붙임 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호임

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 보통임.

숙박시설로 등재되어 이용중이었으나 기준시점 현재 상당기간 공실 상태임.

기호1,3: 공히 대체로 서측으로 하향경사진 부정형의 토지로 상업시설(숙박시설) 부지로 이용중임. 기호4: 대체로 서측으로 하향경사진 부정형의 토지로 도로로 이용중임.

위생 및 급배수시설, 승강기 시설, 주차시설 등이 되어 있음.

본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

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기호3(기호1토지는 기호3에 2024.12.26 합병): 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역, 과밀억제권역. 기호2: 일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조

기호3지상에 제시외 물건(㉠,㉡)이 소재하고 있으나 그 규모, 면적, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.(후첨 사진용지 참조) <제시외 물건> ㉠: 철제 주차장출입구 장식 약 10㎡ ㉡: 철골조 주차시설 약 124㎡

-임대관계 미상임.

본건 기호1토지는 2024.12.26.일자로 기호3토지에 합병되어 토지대장, 토지이용계획확인서 등이 말소된 상태이나 기준시점 현재 등기사항전부증명서에는 미반영 되어 있음.

임대관계 미상임.