- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 274,000,000원
- 최저매각가
- 219,200,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 32.07㎡
- 건물면적
- 63.27㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역"(6호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일:2000.08.02) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 알루미늄 새시창호 등임.
다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,400만원 |
| 최저매각가 | 21,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 219,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 175,360,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 140,288,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 112,230,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 89,784,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 71,827,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 57,462,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 45,970,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 36,776,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 29,421,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 23,537,000원 | 변경 | 신관 209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 219,200,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 15 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월06일11시27분 ~ 2024년11월08일11시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 연서로13길 29-35, 5층501호 (구산동,부성빌라) | 0 |
매각물건명세서 요약
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