- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 4,716,712,000원
- 최저매각가
- 3,301,698,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 765.7㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람중앙역(4호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 ""별가람중앙역(4호선)""이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
가장형의 평지인 토지로서, 상업나지로 이용중임.
동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 765.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 471,671만원 |
| 최저매각가 | 330,170만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 24일 10:30 | 매각기일 | 4,716,712,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:30 | 매각기일 | 3,301,698,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 3,301,698,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일13시57분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 별내동 823-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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