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충청북도 보은군 산외면 오대리 439 외 1건

청주지방법원 · 사건번호 2025타경51637 (물건번호 2)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
53,304,000원
최저매각가
12,798,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
8,884㎡

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감정평가 요약

기호(1)은 충청북도 보은군 산외면 길탕리 소재 ""길탕2리 마을 ""남서측 인근에 위치하고 기호(2) 및 (3)은 ""산대1리 마을"" 동측 인근, 기호(4), (5)는 ""산대1리 마을"" 인접해서 위치하며, 주위환경은 기호(1)~(3)은 순수농경지대, 기호(4)~(6)은 기존취락마을 주변 농경지대 및 취락지대임.

기호(6) : 단독주택 흙벽돌조 자연석지붕(현,스레트지붕) 단층건으로(일반건축물대장상 사용승인일은 1964.) 외 벽 : 수성페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 등 기호(6) : 부속건물 창고 흙벽돌조 스레이트지붕 단층건으로 외 벽 : 시멘몰탈마감 등

기호(1)~(3), (5)는 본건까지 기호(4)는 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하나 면소재지와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.

기호 (6) : 단독주택 및 일부 창고로 이용중임.

기호(1) : 부정형의 토지로 ""전(인삼밭)""으로 이용중이고 일부가 소류지의 제방상태임. 기호(2), (3) : 대체로 사다리형의 토지로 ""답""으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로 ""전""으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로 ""도로""로 이용중임.

기호(6) 주택부분에 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.

기호(1) : 남측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 로폭 약2m의 포장도로로 진입함. 기호(3) : 동측으로 로폭 약2m의 포장도로로 진입함. 기호(4) : 남측 인근까지 로폭 약2m의 농로가 소재함. 기호(5) : 본건이 도로임.

지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.(기호6-1, 6-2)

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-08-09)(길골천)<소하천정비법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(6) 단독주택 부분은 공부상 자연석지붕이나 현황은 스레트지붕임.

기호(4) : ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 본건 일부를 인접지 건물이 점유하고 있는 것으로 목측됨.

-

기호(1) : 일부가 현황 ""소류지의 제방""으로 목측됨. 기호(5) : 공부상 지목 ""대""이나 현황""도로""임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적8,884㎡
감정가5,330만원
최저매각가1,280만원

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같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 12일 10:00매각기일53,304,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 6월 16일 10:00매각기일37,313,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32026년 7월 21일 10:00매각기일26,119,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
42026년 8월 25일 10:00매각기일18,283,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
52026년 9월 29일 10:00매각기일12,798,000원-법정동 121호 (경매법정)
62026년 10월 6일 10:00매각결정기일--법정동 121호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월28일 2025년09월02일 2025년09월05일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
충청북도 보은군 산외면 길탕리 1520
충청북도 보은군 산외면 오대리 4390
충청북도 보은군 산외면 오대리 4410
충청북도 보은군 산외면 산대리 1310
충청북도 보은군 산외면 산대리 129-90
충청북도 보은군 산외면 산대리 1300

매각물건명세서 요약

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